Исковое заявление в Арбитражный суд о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества ОБРАЗЕЦ
Внимание! Самостоятельное заполнение заявлений по образцу не гарантирует того, что суд примет его к рассмотрению, поэтому обзательно обращайтесь к специалистам со значительным опытом судебной защиты: 8 (925) 391-90-36, Елена Владимировна, Ведущий юрисконсульт компании, юридический стаж с 2001 года
В Арбитражный суд г. Москвы
(адрес: ______________________)
Истец: (наименование)
Адрес:___________
Ответчик (наименование)
Адрес:_____________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества
Между истцом и ответчиком заключен договор от___________ ноября 200 года, купли-продажи
недвижимого имущества площадью______ кв.м, условный номер объекта______ ,
расположенного по адресу:_______________, принадлежащего истцу на праве собственности.
Со стороны истца спорный договор подписан__________ , который действовал, как
указано в договоре, на основании Устава,
Уставом истца, полномочия_________ на заключение договоров купли-продажи
недвижимости истца не закреплены. Доверенности_________ (Ф.И.О.) на совершение с
ответчиком спорной сделки истец не выдавал.
В интересах Общества (наименование организации истца), его локальными нормативными
актами -_____________ , установлены ограничения на распоряжение недвижимостью истца.
(Конкретизация локальных нормативных актов с указанием статей и пунктов).
Пункт___ договора от__ ноября 200_ года, купли-продажи недвижимого имущества
подтверждает, что ответчик до подписания договора был ознакомлен с уставом истца, т.е. был знаком со всеми ограничениями, установленными в интересах организации истца.
Обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик заведомо знал, что сделку от имени истца совершило неуправомоченное лицо, совершая эту сделку лицо выходит за пределы ограничений, установленных в интересах истца в отношении распоряжения его недвижимостью, дают основания для признания судом спорного договора недействительным в силу ст. 174 АПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 174 ГК РФ, ст.ст. 125, 126 АПК РФ:
Прошу суд:
Признать недействительным договор от 1 сентября 2014 года, купли-продажи
недвижимого имущества площадью ______ кв.м, условный номер объекта______ ,
расположенного по адресу:_______________ .
Приложения:
-
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
-
Почтовая квитанция о направлении копии искового заявления в адрес ответчика.
-
Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ______.
-
Копия Свидетельства о постановке на учет истца.
-
Копия приказа о назначении директора истца.
-
Копия Устава истца.
-
Копия Договора № __ от _____ г.
-
Копия требования (претензии) N _____ от "___"_________ ____ г.
-
Расчет задолженности
-
Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
-
Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
-
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
-
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
-
Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Генеральный директор (наименование истца)
Ф.И.О.